1989〜1999年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
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クレッセント新川崎II
神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,738万円
61.3万円/㎡
2,276
3,251
4,225
5,199
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,225万円
53.3万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月14日
クレッセント新川崎II
3,498万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,498万円 | 57.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,698万円 | 55.6万円 | 1階 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,598万円 | 59.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,498万円 | 57.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,499万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/13 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,390万円 | 48.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。